Mới đây, thông tin về giá bán căn hộ Astor 1 Ciputra từ 95 triệu đồng/m2 tại sự kiện kick-off đã thu hút sự chú ý trên các diễn đàn bất động sản. Mức giá này lập tức tạo ra những luồng ý kiến trái chiều: liệu đây có phải mức giá hấp dẫn cho một dự án tại khu vực Ciputra hay chỉ là truyền thông.

Dự án Astor 1 Ciputra được giới thiệu có đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần Bất động sản Pristie – một cái tên khá lạ trên thị trường địa ốc. Dự án nằm tại lô đất IA25 Đây cũng là yếu tố khiến câu chuyện về mức giá 95 triệu đồng/m2 trở nên đáng chú ý. Vị trí của Astor 1 còn nằm sát khu đất VietinBank Tower, nơi từng được biết đến với tòa tháp bỏ hoang suốt nhiều năm và hiện sắp có chủ mới.

Dự án có mức giá chỉ từ 95 triệu đồng/m2 nằm tại lô đất IA25 Ciputra

Giá bán Astor 1 từ 95 triệu đồng/m2 rẻ hay đắt?

Trên các diễn đàn, một bộ phận nhà đầu tư cho rằng mức giá từ 95 triệu đồng/m2 của Astor 1 là tương đối hấp dẫn nếu đặt trong mặt bằng giá mới của Ciputra.

Giá Bán astor 1

Khảo sát cho thấy giá căn hộ tại khu đô thị này đang phân hóa thành nhiều tầng giá, tùy tuổi đời dự án, vị trí và phân khúc sản phẩm.

Ở dự án The Link hiện được chào khoảng 100-120 triệu đồng/m2, một số căn đẹp vượt 120 triệu đồng/m2. Sunshine City cũng có giá khoảng 90-110 triệu đồng/m2, với những căn diện tích lớn có giá trên 20 tỷ đồng.

Đặc biệt, sự xuất hiện của các dự án hạng sang mới đang tạo ra một mặt bằng giá hoàn toàn khác. Noble Crystal Tây Hồ hiện được chào khoảng 170-195 triệu đồng/m2 tùy loại căn. Riêng một căn penthouse rộng khoảng 653m2 có giá lên tới 169 tỷ đồng, tương đương khoảng 259 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, Maison Privée của CapitaLand Development có quy mô 490 căn hộ, diện tích từ 98m2 đến gần 400m2. Mức giá trên thị trường hiện được đồn đoán khoảng 198 triệu đồng/m2, song đây mới là thông tin rumor, chưa phải giá bán chính thức từ chủ đầu tư.

Nhìn từ mặt bằng này, 95 triệu đồng/m2 rõ ràng là mức giá quá quá rẻ nếu so với nhóm dự án mới tại Ciputra.

==>>: Xem thêm: Mặt bằng dự án Astor 1

Chính sách Astor 1 ưu đãi chiết khấu lên đến 14%

• Miễn phí dịch vụ 3 năm
• Booking Sớm Chiết khấu 2% Giá Bán ( 50 Book đầu tiên)
• Thanh Toán Sớm 95% Chiết khấu 14% Giá Bán
• Thanh toán theo tiến độ thông thường Chiết Khấu 4% Giá Bán
• Vây ngân hàng 70% hỗ trợ Lãi Suất 0% trong 24 Tháng và ân hạn gốc

Diện tích các loại căn hộ Astor 1 Ciputra

• Studio: 24 căn – 39,7 m²
• 2PN: 175 căn – 69,4 đến 96,6 m²
• 3PN: 123 căn – 103 đến 122 m²
• Dual Key – 5PN: 4 căn – 201 đến 217 m²
• Duplex: 20 căn – 134 đến 214 m²
• Penthouse: 4 căn – 230 đến 243,6 m²